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夏季“測”家居:裝修是否“超期服役”
瀏覽數:1180次   加入日期:2012/8/16
    經歷了特別悶熱的黃梅季、連續高溫的三伏天,和前后兩場臺風,記者從一些裝飾公司售后服務部門獲悉,前來報修的家庭數量有所增加,其中裝修有10年左右時間的家庭占了半數以上。

  對普通家庭來說,住宅裝修在精力和財力上都是一筆不小的投入,大多數人都希望家裝能“一步到位”、“經久耐用”。但是,和其他商品一樣,裝修也是有“保質期”的,不僅如此,裝修的“超期服役”極有可能引發比一般商品超限使用更嚴重的后果。而炎熱的夏季,正是家裝質量最易經不住考驗“露丑”之時。如果發現丑相頻露,那就證明你的家居裝修已“超期服役”,必須采取應對措施了。

  每天有10多起火災是由電線老化或排線不當引起的

  近日,家住楊浦區定海路的陳先生遭遇了驚險一幕:做晚飯的時候,他無意中發現廚房角落里明敷的電線冒出零星火花,嚇得他趕緊切斷所有電路,并立即報修。后經檢查發現,陳先生家的電線嚴重老化,且積留大量油垢,高溫導致冒煙起火。

  曾有權威機構統計,本市每天發生的大大小小火災中,有10多起都是因為電線老化或當初裝修時排線不當引起的,有的家庭電線使用了20年卻從未檢修過。

  滬上最早開展舊房翻新業務的佳園裝潢公司總經理陳軍告訴記者,在正常使用情況下,電力銅芯線的設計使用壽命為15年,電話線為8年,網線為10年。這些指的都是符合國家標準的產品,如果是“非標”電線,使用3年后就會出現老化現象。

  除了電線本身有使用期限,一家名為“翻新裝潢網”的網站還在一項針對裝修10年以上家庭的入戶調查中發現,隨著人們生活水平的提高,大功率家用電器不斷增多,用電量越來越大,當初裝修時設計的電路、使用的電線已不能滿足現在的需求。調查發現,很多家庭因為戶內固定插座不足而大量使用接線板。有著20多年從業經歷的施工隊長魏后忠告訴記者,接線板的質量魚龍混雜,容易引起事故,而且,戶內配電回路少,加插接線板會導致每個回路的負荷電流增加,使得導線升溫,如果用的又是“非標”線的話,就更危險了,因為“非標”線的銅芯質量不過關,外面包的皮又薄又易老化。

  魏后忠翻新過不少老房子,他說很多老房子外表看看還行,敲開來一瞧,電線穿在護套線里,甚至裸露地埋在墻體中、搭在木龍骨上,看得他心驚膽戰。聚通裝潢公司資深項目經理趙偉則認為,在近些年裝修的房子中魏隊長說的這種情況越來越少了,畢竟大多數家庭選擇了正規企業裝修,電路基本都能按照規范穿管敷設,套管內留有60%的空間用以散熱,因而不太會引發火災,但由于幾年前設計的用電量跟不上現在的實際需求,遇到高溫季節,電路常常跳閘,確實給生活帶來不便。

  陳軍建議,家中線路應2至3年檢修一次,10至15年及時更換;家中配電箱的電線接頭每隔半年或一年要擰緊一下,以免松脫。

  水管“超期服役”易銹蝕,任何細小砂眼都可能造成滲水

  翻新裝潢網的調查發現,很多老房子用的還是鍍鋅水管。鍍鋅水管在使用若干年后,管內會產生大量銹垢,造成水中重金屬含量過高,危害人體健康。

  調查還發現,10年前很多家庭裝修時將水管暗敷在室內地坪或地板下面。水管“超期服役”極易老化銹蝕,而水是有水壓的,水管中任何細小的砂眼、銹蝕都能造成漏水,水管暗敷在地坪下,滲水就不易被察覺,等水浸沒到地板或樓下鄰居來投訴時,損失已經造成了。地坪下漏水,還可能造成電線短路,危及生命。

  趙偉處理過很多水管爆裂的急修案例,最慘的一戶家庭衛生間水管爆裂,水倒灌進其他房間,幾萬元的柚木地板全部泡壞?!白錕鍪住逼涫稻褪撬芊爬锏囊桓魴⌒∠鵪と?,因使用年數久了,橡皮圈老化變脆而斷掉了?;褂幸恍┘彝ピ詼嗄昵白靶奘?,不知道衛生間門口需做擋水條,長年累月的用水和潮濕環境導致門套腐爛,衛生間門外的地板變形。

  針對水路,魏后忠特別提醒,三角閥千萬不能用合金的材料,而一定要用銅質的。作為一種新型材料,合金三角閥“賣相”好看,“但用一兩年就爛了,根本沒法修。 ”

  家住頂樓的居民更要注意檢修天棚粉層,以免整體脫落

  時間久了,很多家庭的墻面會開裂、起殼、發霉。趙偉分析這可能是因為室內空氣濕度高,或是外墻有滲水點。但更可能是當初裝修時沒有處理好墻面基底,甚至沒有刷底漆。沒有刷底漆的墻面,手按上去的感覺是潮乎乎的、軟軟的,這樣的墻面很快就會發霉,墻皮會脫落。

  翻新裝潢網在調查中對天棚做了重點排查,發現有些房屋的頂部已出現了大面積龜裂、起皮和空鼓。經局部鏟除檢測發現,水泥砂漿粉刷層和房頂結構層出現了明顯的分離,也就是說這樣的天棚有整體脫落的可能。專家認為:這主要是因為10年前的用材和施工不規范,砂漿層和房頂結構層粘結度不夠導致的,隨著房齡的增加,水泥砂漿逐漸老化,粘結度進一步下降。

  專家特別提醒住在頂樓的居民,因為頂樓屋頂在土建時有坡度,室內裝修時一般施工單位都會進行找平處理,因此粉層會比較厚,而且下雨時頂層容易滲水,如不及時解決,長時間滲水會造成粉層質地疏松,安裝在屋頂的空調外機運轉時也會引起屋頂振動,這些都會造成室內天棚粉層的松動。

  即使是鋼化玻璃,過了“保質期”也變得很脆弱

  裝修中用到玻璃的地方很多,如裝飾玻璃隔斷、玻璃移門、淋浴房等。陳軍介紹,公司一般都要求業主選擇使用鋼化玻璃,因為其抗彎、抗拉強度是普通玻璃的3至5倍,抗沖擊強度是普通玻璃的5至10倍,即使遭猛烈撞擊,也不會產生大量四處飛濺的小碎片,將對人體的傷害降到最低?!暗皇撬滌昧爍只AЬ涂梢愿噠砦抻橇?,鋼化玻璃也有使用期限。 ”陳軍接著說。

  家住浦東新區上南新村的崔先生日前就因鋼化玻璃自爆而受傷:今年1月,他下班回家洗澡,沒等他洗完,只聽“砰”的一聲,整個淋浴房的玻璃全部爆裂,崔先生身上多處被劃傷,幸好用的是鋼化玻璃,傷勢不算嚴重。一般情況下,鋼化玻璃的使用期限為5至10年,但衛生間溫差變化較大,鋼化玻璃的使用壽命就相對短些,而崔先生家的淋浴房已經用了十多年。陳軍提醒消費者要留意鋼化玻璃的使用期限,最好在到期之前更換。

  10多年前的裝修污染,今天還在危害家人的健康

  裝修十幾年后,家中依然有害氣體超標,這是發生在普陀區李先生家的真實故事。李先生一家三口自十幾年前搬進新房后,就感覺身體不適,出現頭疼、易疲勞等癥狀。隨著時間的推移,癥狀有所緩解,因此未引起足夠重視。近日,經朋友提醒,李先生請專業機構對室內空氣進行檢測,結果使李先生嚇了一跳,空氣中的游離甲醛竟然嚴重超標。

  陳軍介紹說,裝修污染物主要有氡、游離甲醛、苯、氨、TVOC(總揮發性有機化合物)和放射性元素等,這些有害物質的釋放需要幾年、十幾年,甚至更長的時間。要保證室內空氣不受污染,關鍵是要在裝修時就杜絕有毒有害材料的進入。上世紀90年代,人們的裝修理念還存在一定誤區,盲目追求豪華,大量采用木質吊頂、護墻板、隔斷等裝飾手法,殊不知這樣大量使用各類人造板材,正使得大量的粘合劑得以 “登堂入室”,在家中長期釋放有毒氣體?!昂芏噯司醯眉依鎦匭倫靶薜幕?,會產生新的污染,其實由于生產技術水平的提高,現在大部分裝修材料的環保性能都很高,只要設計、選材合理,裝修后適當通風,室內空氣質量是有保證的。倒是10多年前裝修用的材料普遍環保不達標。 ”

  房子和人一樣,最好每年做一次“體檢”

  “房子和人一樣,最好每年做一次‘體檢’。 ”陳軍說,公司正在考慮推出類似的“體檢”服務,并對以前的裝修客戶逐一進行回訪。

  趙偉也提醒業主要經常檢查安裝在房頂的大型燈具及各類吊柜,因為這些物體自重較大,在天棚出現空鼓、粉層變得疏松、房屋發生沉降等情況下,其牢固性會大打折扣。各類氣閥、水閥都可能出現老化現象,每年應檢查一次。粘合劑一般使用壽命為10至20年,家庭裝修中,會用粘合劑粘貼玻璃、鏡子,甚至是墻面的大理石裝飾,粘合劑老化會導致粘合度下降,玻璃、鏡子、大理石等就有脫落的危險,特別是在衛生間里,粘合劑會因為環境潮濕而加速老化。

  “一般家庭在裝修8到10年后應考慮重新裝修,”趙偉告訴記者,他曾讀過一份資料,資料稱美國家庭平均每過7年翻新一次家居。 “這個統計數據和美國人頻繁換工作、換居住地有一定關系,剔除這兩個因素,國內家庭8到10年翻新一次是比較合適的。 ”他同時建議大家,裝修時應該“重裝飾、輕裝修”,因為裝修過了“保質期”就要翻新,家居風格還是要靠軟裝飾來營造。(

 

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